Într-o lume în continuă schimbare și evoluție urbanistică, alegerea între un apartament într-un bloc vechi sau unul într-un bloc nou poate fi o decizie dificilă pentru mulți locuitori din București. Fiecare opțiune vine cu propriile sale avantaje și dezavantaje, iar înainte de a face o astfel de investiție importantă, este important să se ia în considerare toate aspectele implicate.
Blocurile vechi atrag adesea prin istoria lor bogată și amplasamentul lor central, oferind locuitorilor acces facil la facilități și servicii din oraș. Cu toate acestea, uneori aceste avantaje pot fi umbrite de probleme legate de întreținere și eficiență energetică.
Pe de altă parte, blocurile noi sunt adesea percepute ca fiind sinonime cu eficiența energetică și confortul, oferind locuitorilor spații de locuit moderne și facilități de ultimă generație. Cu toate acestea, uneori prețurile mai ridicate și amplasamentele mai periferice pot ridica întrebări cu privire la valoarea reală a acestor investiții.
De la costurile de întreținere și eficiența energetică până la facilitățile moderne de locuit și spațiile de locuit mai bine administrate, vom analiza toate aspectele care ar putea influența decizia finală a unui potențial cumpărător.
Apartamente în blocuri vechi – cât de avantajoase sunt în realitate?
În primul rând, mulți oameni sunt atrași de blocurile vechi deoarece au impresia că acestea sunt mai rezistente și mai bine construite. Totuși, această percepție nu se aplică întotdeauna și în realitate. Deși unele clădiri vechi pot părea solide, durata lor de viață medie este de aproximativ 100 de ani. Astfel, un apartament situat într-un bloc construit acum 60 de ani ar putea fi utilizat doar încă 40 de ani, ceea ce nu face din această investiție una rentabilă pe termen lung.
În plus, mulți locuitori preferă blocurile vechi pentru că doresc să fie mai aproape de centrul orașului sau de o stație de metrou, cum este cazul în București. În general, blocurile noi sunt construite mai spre periferie, însă există excepții notabile precum complexul Amesa Residence Arcadiei, situat în București, la doar 15 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei.
Un alt factor decisiv pentru alegerea blocurilor vechi este prețul aparent mai mic al apartamentelor. Cu toate acestea, această economie inițială poate fi compensată de costurile ulterioare ridicate. Majoritatea blocurilor vechi nu sunt reabilitate, ceea ce duce la pierderi semnificative de căldură, energie și bani pentru locatari.
De asemenea, pentru a obține nivelul dorit de confort, este adesea necesar să înlocuiești complet finisajele interioare, cum ar fi gresia, parchetul sau ușile. Aceste lucrări de renovare presupun costuri suplimentare care trebuie luate în considerare atunci când se calculează adevărata valoare a unei locuințe într-un bloc vechi.
Avantajele de a te muta într-un apartament nou din Amesa Residence Arcadiei
Alegerea unui apartament într-un bloc nou vine la pachet cu o serie de avantaje semnificative care pot face din această opțiune o investiție mai atractivă și mai convenabilă decât cumpărarea într-un bloc vechi. Iată câteva dintre aceste avantaje:
Spații de locuit mai mari și mai bine administrate
Blocurile noi sunt adesea proiectate cu un accent pe optimizarea spațiilor de locuit și pe îmbunătățirea confortului rezidenților. De obicei, acestea sunt dotate cu apartamente mai spațioase și cu planuri de amenajare mai eficiente, care permit o utilizare mai eficientă a spațiului disponibil. De asemenea, construcția nouă permite implementarea unor tehnologii și materiale de construcție care să asigure un mediu de locuit modern și confortabil.
Costuri de întreținere mai mici și eficiență energetică
Un alt avantaj major al blocurilor noi este costul mai mic al întreținerii. Datorită utilizării materialelor și tehnologiilor moderne, aceste construcții sunt adesea mai eficiente din punct de vedere energetic, ceea ce duce la facturi mai mici pentru utilități. Printre finisajele complexului Amesa Residence Arcadiei se numără tâmplăria PVC (foarte bun izolator termic și fonic), compartimentare cu cărămidă Porotherm de 25 cm exterior și 12 cm interior și termosistem de 10 cm.
De asemenea, infrastructura nouă și echipamentele moderne de construcție necesită mai puțină întreținere și reparații, ceea ce poate reduce costurile pe termen lung pentru proprietari.
Facilități moderne de locuit
Blocurile noi sunt de obicei dotate cu facilități moderne de locuit care să satisfacă nevoile și preferințele rezidenților contemporani. De exemplu, complexul Amesa Residence Arcadiei oferă apartamente cu centrală proprie, care permit controlul individual al temperaturii în fiecare locuință, tavan extensibil Barisol pentru evitarea inundațiilor și încălzire prin pardoseală pentru confortul termic optim în sezonul rece.
Siguranță și securitate
Blocurile noi sunt de obicei echipate cu sisteme de securitate și siguranță moderne, care asigură un mediu de locuit mai sigur pentru rezidenți. Aceste sisteme pot include camere de supraveghere video, sisteme de control al accesului și alarme de incendiu și de securitate, care pot oferi locuitorilor liniștea și siguranța în propriile locuințe.
Posibilitatea de personalizare
Atunci când achiziționezi un apartament într-un bloc nou, ai adesea posibilitatea de a-ți personaliza spațiul de locuit în funcție de preferințele și nevoile tale. De la alegerea finisajelor interioare și a mobilierului până la configurarea planului de amenajare a apartamentului, blocurile noi oferă adesea o mai mare libertate de personalizare decât cele vechi.
Prin urmare, achiziționarea unui apartament într-un bloc nou poate oferi o serie de avantaje semnificative, cum ar fi spații de locuit mai mari și mai bine administrate, costuri de întreținere mai mici, facilități moderne de locuit și un mediu de locuit mai sigur și mai confortabil.
Despre Amesa Residence Arcadiei
Amesa Residence Arcadiei este un proiect imobiliar impresionant ce poartă semnătura dezvoltatorilor specializați în construcția de proiecte imobiliare sub brandul Amesa Residence. Lansat la începutul lunii decembrie 2023, acest proiect reprezintă o nouă oportunitate pentru locuitorii orașului București de a experimenta confortul unui spațiu de locuit modern.
Situat pe o suprafață de 1.000 mp de teren, Amesa Residence Arcadiei se bucură de o amplasare ideală, la doar 15 minute de mers pe jos de stațiile de metrou Apărătorii Patriei și Dimitrie Leonida. Această poziționare strategică asigură accesul facil la mijloacele de transport în comun, facilitând astfel mobilitatea rezidenților în întregul oraș.
Cu un total de 34 de apartamente și 34 de locuri de parcare externe și acoperite, proiectul oferă o gamă variată de opțiuni de locuire, adaptate nevoilor și preferințelor fiecărui potențial cumpărător. Fie că este vorba despre apartamente spațioase cu multiple camere sau de opțiuni mai mici și mai compacte, Amesa Residence Arcadiei are opțiuni pentru toți doritorii.
