Investițiile imobiliare în București au rămas una dintre cele mai sigure modalități de a-ți proteja și crește capitalul, chiar și în perioade economice instabile.
Randamentul unei astfel de investiții depinde însă de mai mulți factori: locație, tipul de locuință, prețul de achiziție și potențialul de închiriere.
Zona Apărătorii Patriei, unde se află proiectul Amesa Residence Berceni 84, oferă un mix echilibrat între accesibilitate, infrastructură și cerere constantă pe piața de închirieri.
Ce înseamnă randament investițional
- Randamentul este raportul dintre venitul anual obținut din chirii și valoarea apartamentului.
- În București, media pentru apartamentele noi se situează între 5% și 7% pe an, însă în zonele aproape de metrou randamentul poate depăși aceste valori.
- Investitorii preferă apartamentele noi deoarece necesită întreținere minimă și atrag chiriași dispuși să plătească mai mult pentru confort și locație bună.
De ce zona Apărătorii Patriei este atractivă pentru investitori
- Proximitatea față de metrou (doar 5 minute de mers pe jos de Amesa Berceni 84) garantează o cerere constantă din partea chiriașilor, fie ei studenți, tineri profesioniști sau familii.
- Sectorul 4 a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, cu drumuri modernizate, centre comerciale și spații verzi.
- Chiriile pentru apartamentele noi în această zonă sunt competitive.
Ce tip de apartamente se închiriază cel mai repede?
- Apartamentele de 2 camere sunt cele mai căutate, oferind un echilibru între preț și confort.
- Locuințele cu balcon spațios și loc de parcare inclus sunt un plus major pentru chiriași.
- În Amesa Residence Berceni 84, apartamentele sunt bine localizate, luminoase și finisate modern, ceea ce crește atractivitatea lor pe piața de închirieri.
Avantajele unui apartament nou pentru investiție
- Costuri reduse de întreținere în primii ani.
- Eficiență energetică superioară, ceea ce se traduce în facturi mai mici pentru chiriași și o atractivitate mai mare pe piață.
- Posibilitatea de a-l închiria imediat după achiziție, fără lucrări suplimentare.
Un apartament nou în proiectul Amesa Berceni 84 aproape de stația de metrou Apărătorii Patriei, unități de invățmânt, unități medicale și într-o zonă cu infrastructură în dezvoltare și cerere constantă, oferă un randament stabil pe termen lung.
Amesa Residence Berceni 84, situat în zona de sud a Bucureștiului, mai exact Apărătorii Patriei, reprezintă un exemplu de oportunitate imobiliară pentru investitori care urmăresc atât siguranța capitalului, cât și venituri lunare consistente.
